Governo reduz taxa de juros para crédito habitacional de famílias de renda média

O Conselho Monetário Nacional (CMN) aprovou novas medidas que prometem facilitar o acesso à casa própria para famílias de renda média no Brasil. As mudanças, propostas pelo Ministério da Fazenda em conjunto com o Ministério das Cidades, visam garantir taxas de juros mais baixas e maior isonomia entre as fontes de financiamento habitacional.

As principais alterações impactam diretamente o Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) e um novo programa voltado para a classe média, com renda mensal de até R$ 12 mil.

Benefícios para a Faixa 3 do PMCMV:

-Taxas de juros reduzidas: Famílias com renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600,00 (Faixa 3 do PMCMV) terão acesso a financiamentos com taxa de juros de 8,16% ao ano + TR (Taxa Referencial), com desconto adicional de 0,5 ponto percentual para quem é cotista do FGTS. Isso iguala as condições oferecidas atualmente aos financiamentos com recursos do FGTS.

-Maior isonomia: A medida busca garantir igualdade de condições de acesso ao crédito, independentemente da fonte de recursos (FGTS ou Fundo Social).

Benefícios para o novo programa da Classe Média:

-Combinação de recursos: O novo programa permite a combinação de recursos do FGTS com recursos de instituições financeiras (como poupança e LCI).

-Taxas mais competitivas: A combinação de recursos permitirá taxas de juros mais competitivas que as praticadas atualmente.

-Tarifas iguais às do FGTS: A principal mudança garante a aplicação das mesmas tarifas cobradas em operações exclusivamente com recursos do FGTS, mesmo que haja combinação de fontes de financiamento. Isso garante transparência e igualdade de condições.

As medidas aprovadas pelo CMN visam reduzir o déficit habitacional no país, oferecendo condições mais justas e acessíveis de financiamento para a classe média. Além disso, espera-se um impacto positivo no setor da construção civil, impulsionando o mercado imobiliário.

O governo brasileiro está tomando medidas concretas para tornar a casa própria mais acessível para famílias de renda média, simplificando o acesso ao crédito e reduzindo os custos de financiamento.