C&A processa Via Verde Shopping em Rio Branco para reduzir aluguel de R$ 142 mil

A gigante do varejo C&A entrou na Justiça acreana para reduzir o valor do aluguel de sua loja âncora no Via Verde Shopping, em Rio Branco. A empresa, que ocupa o espaço desde 2014, busca renovar o contrato por mais cinco anos, mas com um aluguel mensal significativamente menor.

Atualmente, a C&A paga R$ 142.084,97 mensais pelo espaço. Na ação judicial, a empresa propõe reduzir esse valor para R$ 113.667,97, uma economia de R$ 28.417,00 por mês ou cerca de R$ 340 mil por ano. A varejista argumenta que a proposta reflete os preços de mercado e a realidade econômica local.

A ação, baseada na Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), destaca a longa permanência da C&A no imóvel (mais de 10 anos), o cumprimento rigoroso do contrato e a manutenção das atividades comerciais. O juiz Leandro Leri Gross já aceitou o pedido, determinando a citação do Via Verde Shopping para uma audiência de conciliação por videoconferência.

Caso não haja acordo, o valor do novo aluguel será definido por meio de perícia técnica. A decisão judicial impactará não apenas as negociações entre a C&A e o shopping, mas também poderá servir como precedente para outras negociações comerciais em Rio Branco e no estado do Acre. A disputa judicial destaca a pressão econômica sobre grandes varejistas e a complexidade das relações comerciais em um mercado em constante transformação.